במתחם נאות ספיר ושדרות הרצל מתוכנן בימים אלה פרויקט של התחדשות עירונית בעל איכויות חסרות תקדים – אדריכלות חדשנית, תכנון עירוני המקדם עירוב שימושים קהילתי, בניה לפי עקרונות המחמירים ביותר של בניה ירוקה. מוסדות חינוך מתקדמים בעלי גגות ירוקים, שטחים פתוחים ציבוריים רחבי ידיים ושטחי מסחר רבים בעלי נגישות מקסימלית להולכי רגל וכלי רכב. פרויקט זה מממש את הפוטנציאל הרב הגלום בשדרות הרצל כעורק מרכזי של מסחר, חינוך, פנאי ומגורים יחד.
